農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造期間原有商戶如何平穩(wěn)過(guò)渡、持續(xù)經(jīng)營(yíng)？本文將分享農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造中商戶臨時(shí)安置的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為相關(guān)項(xiàng)目提供參考。
一、臨時(shí)安置選址：
在改造設(shè)計(jì)初期，就應(yīng)提前考察周邊閑置空間資源，優(yōu)先選擇交通便利、通風(fēng)良好的場(chǎng)地，如空置廠房、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)或?qū)W校操場(chǎng)等，最大限度保留原有客流基礎(chǔ)。選址需嚴(yán)謹(jǐn)評(píng)估三要素：
?基礎(chǔ)設(shè)施：能否快速接入水電、排污系統(tǒng)？
?空間容量：是否滿足核心業(yè)態(tài)（生鮮、熟食、干貨等）的攤位需求？
?交通組織：貨車(chē)裝卸是否會(huì)堵塞周邊道路？顧客進(jìn)出是否安全便利？
二、臨時(shí)市場(chǎng)功能設(shè)計(jì)：
臨時(shí)市場(chǎng)雖為過(guò)渡，其設(shè)計(jì)同樣需要專(zhuān)業(yè)規(guī)劃。核心在于：
?分區(qū)清晰： 嚴(yán)格劃分生鮮、熟食、干貨等區(qū)域，保障衛(wèi)生安全，方便顧客采購(gòu)。
?動(dòng)線合理： 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔順暢的購(gòu)物通道，避免擁堵，提升購(gòu)物效率。
?基礎(chǔ)完備： 確保穩(wěn)固的遮陽(yáng)避雨棚架、充足的照明、便捷的給排水及垃圾收集點(diǎn)，營(yíng)造整潔有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
?標(biāo)識(shí)醒目： 設(shè)置清晰的市場(chǎng)入口指引及內(nèi)部區(qū)域標(biāo)識(shí)，降低顧客尋找成本。
三、商戶服務(wù)保障體系：?
設(shè)計(jì)公司可以聯(lián)合市場(chǎng)管理方建立全周期服務(wù)機(jī)制。
在入駐前組織商戶座談會(huì)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)品類(lèi)和原攤位面積進(jìn)行科學(xué)分配，通過(guò)抽簽等公平方式確定臨時(shí)攤位位置并公示。
為商戶提供場(chǎng)地使用手冊(cè)，標(biāo)注水電接口位置、荷載限制、設(shè)施維護(hù)等注意事項(xiàng)。
針對(duì)特殊需求商戶提供定制化設(shè)計(jì)支持，如為老年人商戶增設(shè)輔助照明，為殘疾人商戶設(shè)計(jì)無(wú)障礙攤位通道。建立快速響應(yīng)機(jī)制，配備專(zhuān)職技術(shù)人員處理水電故障等突發(fā)問(wèn)題，保障經(jīng)營(yíng)連續(xù)性。
四、改造后市場(chǎng)回遷方案：
臨時(shí)安置方案與最終農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造設(shè)計(jì)需前瞻性銜接：
?信息互通： 改造設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需充分了解臨時(shí)布局及商戶反饋，優(yōu)化新市場(chǎng)攤位規(guī)劃。
?回遷規(guī)劃： 預(yù)先制定清晰、公平的回遷原則與流程，保障商戶權(quán)益，減少回遷糾紛。
?升級(jí)引導(dǎo)： 在過(guò)渡期可開(kāi)展新設(shè)備使用、智慧支付等培訓(xùn)，幫助商戶更好適應(yīng)未來(lái)智慧化市場(chǎng)環(huán)境。
飛洋總結(jié)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，通過(guò)科學(xué)的選址規(guī)劃、專(zhuān)業(yè)的功能設(shè)計(jì)、完善的服務(wù)保障和周密的銜接計(jì)劃，設(shè)計(jì)公司能夠?yàn)槭袌?chǎng)改造期間的商戶臨時(shí)安置提供系統(tǒng)性解決方案，既保障商戶持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也為改造工程的順利推進(jìn)創(chuàng)造有利條件。?